白川高層住宅11号棟の外観（南西側から）4階部分、角住戸！エレベーター停止階！室内フルリフォーム実施！全室洋室仕様の3LDK！空き家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
間取りは専有面積85.71平米の3LDK。LDK約20.0帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.62平米です。洋室2部屋はLDKと隣接しています！
LDK約20帖［2026年8月20日撮影］南バルコニーに面した明るいLDKは20帖の広さを確保！ご家族でゆったりとお過ごしいただけます！
LDK約20帖［2026年8月20日撮影］LDKと隣接する洋室2部屋は繋げて使うことも可能！家族と顔を合わせる機会が増えます！
キッチン［2026年8月20日撮影］吊戸棚がなく、開放的なシステムキッチンは食洗機付き！日々の家事負担を軽減できます！調理中もリビングの様子を見ることができる対面式キッチン！
南側洋室約6帖［2026年8月20日撮影］南バルコニーに面した明るい居室！ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！
南側洋室約6帖［2026年8月20日撮影］LDKと繋げて使うことも可能！フラット床で、お掃除がしやすく、お年寄りや小さなお子様も安全です！
洗面室［2026年8月20日撮影］3面鏡裏やシンク下等収納力豊富な洗面室！生活感を隠せます！お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感を保てます！
浴室［2026年8月20日撮影］交換済のきれいな浴室で1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！手すり付きです！
トイレ［2026年8月20日撮影］トイレは洗面室内にあります。トイレも交換済！上部の棚には消耗品の収納やインテリアを飾ることができますね！
バルコニー［2026年8月20日撮影］南向きのため、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです！LDKと6帖洋室から出入りすることができます！
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年8月20日撮影］周辺はマンションや一戸建てが多く並ぶ住宅地です。マンション敷地内には植栽が整えられており、緑も感じられる住環境！
北側洋室約7.5帖［2026年8月20日撮影］大きなベッドを置ける広さを確保しています！シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！
北側洋室約7.5帖［2026年8月20日撮影］各居室に収納有！居住スペースをより広く確保できます！お部屋がすっきりと片付きそうです！
西側洋室約5.4帖［2026年8月20日撮影］角住戸のため、全居室に窓があります！明るく、風通しの良いお住まいです！
西側洋室約5.4帖［2026年8月20日撮影］家具のレイアウトがしやすい形状の居室です！お好きな空間にしていただけます！
バルコニー［2026年8月20日撮影］2面バルコニー！日常的に緑を感じられる住環境です！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年8月20日撮影］専有面積85.71平米の3LDK！LDKは20帖の広さを確保！各居室に収納有！
収納［2026年8月20日撮影］室内廊下収納には扉がついており、生活感を隠せます！日用雑貨や消耗品の収納に便利です！
玄関［2026年8月20日撮影］室内フルリフォーム済！すぐに新生活をスタートできます！空き家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
玄関［2026年8月20日撮影］大きなシューズボックスがあり、玄関回りがすっきりと片付きそうです！
芝生図書館の外観
大阪医科大学三島南病院の外観
![認定こども園白川敬愛保育園（幼保連携型）[私立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2199%2F4%2F24%2Fk2cs.jpg&width=448&height=1000)
認定こども園白川敬愛保育園（幼保連携型）[私立]の外観
![白川小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2199%2F4%2F25%2Fjhsw.jpg&width=448&height=1000)
白川小学校[公立]の外観
![東雲中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2199%2F4%2F26%2Fw44x.jpg&width=448&height=1000)
東雲中学校[公立]の外観
サンディ(高槻川添店)の外観
阪急オアシス(富田店)の外観
マルヤス(玉川店)の外観
高槻市牧田運動広場の外観
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中古マンション
白川高層住宅11号棟
大阪府茨木市白川三丁目
2,490万円
支払い目安：
8.8
万円/月阪急京都本線 茨木市駅 バス13分 白川三丁目下車 徒歩4分
85.71㎡ / 3LDK
1982年築 / 4階 / RC造
0037-634-14032
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
17747-3741
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茨木営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■2026年7月室内フルリフォーム実施！4階部分、南向きの角部屋につき採光、通風良好！全室洋室仕様の3LDK！LDKは20帖の広さを確保！静かな住宅地！お気軽にお問い合わせください！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 20帖
洋室 7.5帖
洋室 6帖
洋室 5.4帖 |
| 専有面積 | 85.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.62㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積85.71平米の3LDK。LDK約20.0帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.62平米です。洋室2部屋はLDKと隣接しています！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 白川小学校(850m)、東雲中学校(1,700m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(650m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 白川高層住宅11号棟 |
| 価格 | 2,490万円 |
| 管理費等 | 13,666円 |
| 修繕積立金 | 7,800円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖） |
| 専有面積 | 85.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.62㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1982年02月 |
| 所在地 | 大阪府茨木市白川三丁目1 |
| 交通 | 阪急京都本線 茨木市駅 バス13分 白川三丁目下車 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス19分 白川三丁目下車 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 ◆室内リフォーム実施！交換済のシステムキッチンは食洗機付き！ ◆4階、南向きの角住戸につき採光、通風良好！ ◆延床面積85.71平米、全室洋室仕様の3LDK！LDKは20帖！ ◆6帖洋室と5.4帖洋室はLDKと繋げて使うことも可能！ ◆各居室に収納あり！居住空間をより広く確保できます！ ◆敷地内には植栽が整えられており、日常的に緑を感じられる住環境！ ◆「白川三丁目」バス停徒歩4分！バス乗車で阪急京都線「茨木市駅」、東海道本線「茨木駅」へのアクセススムーズ！ ◆白川小学校徒歩11分・東雲中学校徒歩22分 ◆コンビニ、スーパーが徒歩10分圏内！ ◆周辺は一戸建てとマンションが立ち並ぶ住宅地です！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1312410002199 |
| 自社管理番号 | 966796R |
| 情報登録日 | 2026年07月29日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茨木営業所 |
| 所在地 | 大阪府茨木市元町3-8 |
| 交通 | 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-160-680 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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